Antes de querer vender, considere estes projetos de atualização de alto ROI
O negócio 2021 está a viver um mercado de vendedores loucos e se está a pensar em vender a sua casa, esta é a altura ideal para o fazer. Os compradores estão arrebatando casas à esquerda e à direita e muitas casas estão acima do preço pedido! Se você tiver muito patrimônio em sua propriedade, poderá obter um bom lucro. Você pode verificar quanto sua casa valeria após esses projetos usando um estimador de valor de casa.
Aqui estão algumas das melhores atualizações domésticas que você pode fazer que lhe darão o maior retorno possível em termos de lucro.
Índice
- Atualizando o banheiro
- Melhorando sua apelação do freio
- Atualizando o pátio ou a área do deck
- Atualizando a cozinha
- Instalando uma nova porta frontal
- Upgrades de casas são ótimas maneiras de aumentar o valor da propriedade
Atualizando o banheiro
O banheiro sempre foi um dos primeiros cômodos a serem atualizados quando alguém se muda para uma nova casa. Isso é definitivamente verdade para proprietários e compradores em 2020, porque o COVID trouxe muito estresse, ansiedade e incerteza e as pessoas queriam um lugar para deixar tudo derreter. De acordo com insights dos principais agentes , as atualizações de banheiro populares incluem pias duplas, chuveiros de alta qualidade, grandes armários de linho e banheiras de imersão.
Melhorando sua apelação do freio
Quando você chega em sua casa e sua propriedade é a inveja do bairro, há um sentimento de orgulho que vem com isso. Os compradores estão particularmente interessados em casas onde o apelo do meio-fio está no ponto – afinal, se o exterior parece incrível, o interior também deve ser incrível! Você pode atualize a apelação do freio da sua propriedade por conta própria ou você pode contratar um paisagista profissional para fazer sua mágica.
Nota: Não se esqueça também das melhorias no quintal, porque isso também agrega valor e apelo!
Atualizando o pátio ou a área do deck
Embora o gramado, as flores e outros recursos paisagísticos sejam desejáveis para os compradores, as pessoas também procuram bons decks ou pátios onde possam se reunir com amigos e familiares nos dias mais agradáveis. Nessas áreas, você pode simplificar apenas recolorindo a madeira ou lavando toda a área do pátio, ou você pode ir grande e criar uma área de estar personalizada com uma churrasqueira embutida e ter canteiros de flores ao redor do espaço. Um paisagista profissional também pode ajudá-lo a projetar este espaço se você não souber por onde começar.
Atualizando a cozinha
Provavelmente é chocante ver uma cozinha atualizada até agora nesta lista, mas as cozinhas não são necessariamente o melhor lugar para agregar valor. Claro, você pode recuperar a maior parte do seu dinheiro, mas precisa saber quais materiais valem o investimento e quais não valem. Atualizações que Faz agregam valor incluem eletrodomésticos de aço inoxidável, novos armários e luminárias e bancadas em granito.
Instalando uma nova porta frontal
Uma nova porta da frente pode melhorar sua aparência e economizar algum dinheiro em termos de custos de energia. Se você estiver com um orçamento apertado, basta dar uma nova camada de tinta na porta, novas ferragens e adicionar uma coroa de flores para um toque agradável.
Upgrades de casas são ótimas maneiras de aumentar o valor da propriedade
Há muitas maneiras de atualizar sua casa, mas nem todas as atualizações valerão o investimento – especialmente se você escolher coisas que são mais do seu gosto pessoal. Por exemplo, as cores da pintura devem ser neutras para que os compradores possam se concentrar nas características do interior e se imaginar morando lá, em vez de cores ou padrões vibrantes.
Se você sabe que quer fazer algo para aumentar o interesse do comprador, peça sempre conselhos ao seu agente imobiliário. Eles conhecem o mercado e podem lhe dar recomendações com base em composições vendidas recentemente na área.
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